-
50.000 projecten gerealiseerd -
350 vertrouwde specialisten
50.000 projecten gerealiseerd
350 vertrouwde specialisten Als u uw dakkapel vergunningsvrij wilt laten plaatsen, moet deze voldoen aan een aantal regels. Welke regels zijn er voor het vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel?
Een standaard dakkapel van 1.50 meter hoog en 2.50 breed kost gemiddeld € 3.750 tot € 4.000. Als u vergunningsvrij kunt bouwen, dan scheelt dat aanzienlijk in de totaalkosten. Een vergunning kost namelijk al snel € 400. Hieronder ziet u de gemiddelde prijzen voor de verschillende soort dakkapellen in een tabel.
| Soort dakkapel | Prijs prefab (incl. plaatsing) | Prijs traditioneel (incl. plaatsing) |
|---|---|---|
| Houten dakkapel | Vanaf € 3.000 | Vanaf € 4.000 |
| Kunststof dakkapel | Vanaf € 3.750 | Vanaf € 4.700 |
| Polyester dakkapel | Vanaf € 4.250 | n.v.t. |
Wilt u weten of u uw dakkapel zonder vergunning kunt laten plaatsen? Vraag dan persoonlijk advies aan een dakkapel specialist in uw regio. Dakkapel specialisten zijn experts op dit gebied en zijn op de hoogte van alle veranderingen in de regelgeving. Vraag hier gratis en vrijblijvend offertes aan van tot wel 6 dakkapel specialisten in uw regio. U komt op deze manier eenvoudig in contact met de dakkapel specialisten en kan snel kijken welke specialist de voordeligste tarieven hanteert. Zo bespaart u extra veel op uw nieuwe dakkapel.
Als u met een aantal regels rekening houdt, kunt u uw dakopbouw zonder vergunning laten plaatsen. Het gaat dan vooral over de positie van dakkapellen op het dak. We gaan er hierbij vanuit dat uw huis geen monument is, en permanent wordt bewoond. Om uw dakkapel vergunningsvrij te kunnen laten plaatsen, moet u zich verder aan een aantal regels houden op het gebied van:
Bij plaatsing aan achterkant of zijkant van het huis heeft u geen vergunning nodig. Als u een dakkapel aan de zijkant van uw huis wilt laten plaatsen, kan dit vergunningsvrij als deze niet aan een openbaar gebied ligt, bijvoorbeeld een weg of bos.
Om uw dakkapel vergunningsvrij te laten plaatsen kiest u voor een dakopbouw met plat dak en ondoorzichtige zijkanten.
Er gelden maximale maten voor uw dakkapel als u deze zonder vergunning wilt laten plaatsen. Zie hiervoor onderstaande afbeelding.
Het grootste voordeel van vergunningsvrij bouwen is dat u geen geld kwijt bent aan een bouwvergunning. Dat is dus een stuk voordeliger. Zo kunt u meer geld besteden aan uw dakkapel. Denk bijvoorbeeld aan extra opties, zoals een knieschot of rolluiken. Bovendien kost het aanvragen van een vergunning en het wachten op het antwoord behoorlijk wat tijd. Zonder vergunningsplicht kan uw leverancier direct aan de slag en kunt u veel sneller van het resultaat genieten.
Als u geen vergunning nodig heeft, moet u zich evengoed aan een aantal regels houden. Deze zijn vastgelegd in het Bouwbesluit en in het Burgelijk Wetboek. In het Bouwbesluit staan de technische eisen, bijvoorbeeld over veiligheid en gezondheid, waaraan uw dakkapel moet voldoen. Een professionele dakkapellenspecialist houdt hier standaard rekening mee.
Ook is in het Burgerlijk Wetboek het burenrecht vastgelegd. Dit gaat vooral over gebruikelijke omgangsvormen. In de praktijk betekent dit bijvoorbeeld het tijdig inlichten van buren over bouwplannen. Nodig uw buren dus even uit op de koffie en voorkom onenigheid achteraf.
Voldoet uw dakkapel niet aan de eisen voor vergunningsvrij bouwen? Dan heeft u een bouwvergunning nodig. Deze kunt u online aanvragen bij uw gemeente via www.omgevingsloket.nl. De aanvraag komt automatisch bij uw gemeente terecht. Hier wordt ook aangeven welke stukken u allemaal moet inleveren. Twijfelt u over uw vergunningsplicht, dan kunt u op deze website ook de vergunningcheck invullen. Zo weet u snel of de vergunning echt nodig is.
Overweegt u extra ruimte en licht op zolder en bent u op zoek naar een dakkapel? Vergelijk altijd eerst de prijzen van meerdere dakkapel specialisten voordat u uw keuze maakt. De prijzen kunnen namelijk aanzienlijk verschillen. Vraag hier gratis en eenvoudig in één keer offertes aan van tot wel 6 dakkapel specialisten in uw regio. De offertes heeft u binnen 2 werkdagen al in huis. Binnen een mum van tijd heeft u de dakkapel specialist gevonden die uw project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doet u bij ons volledig vrijblijvend. U zit dus nergens aan vast.
